Fitch Ratings’in 2025 yılına yönelik yayınladığı rapora göre, konut fiyatlarının önümüzdeki iki yıl boyunca çoğu ülkede düşük ila orta tek haneli oranlarda artması bekleniyor. Raporda, fiyat artışlarının en önemli nedenleri arasında konut arzının talebi karşılayamaması, düşük işsizlik oranları, reel ücret artışları ve düşük enflasyonun alıcılara daha fazla harcanabilir gelir bırakması gösteriliyor.
Fitch, en güçlü fiyat artışlarının Hollanda, Kanada, Brezilya ve Meksika’da yaşanacağını öngörüyor. Euro Bölgesi genelinde artan hane halkı gelirleri de talebi körüklerken, Fransa gibi istisnai durumlarda satın alınabilirlik ve siyasi belirsizliklerin etkisiyle fiyatlarda düşüş bekleniyor.
İngiltere’de ise güçlü işgücü piyasası ve düşük ipotek faiz oranlarıyla konut fiyatlarının 2025-2026 yıllarında yüzde 2 ila 4 arasında artacağı tahmin ediliyor. Bununla birlikte, sigorta maliyetleri, yüksek emlak vergileri ve enflasyon riskleri, küresel konut piyasasında bazı alıcıları zorlayabilir.
Peki, küresel ölçekte yaşanacak bu fiyat artışlarının KKTC’ye etkisi ne olacak? Kuzey Kıbrıs konut piyasasında benzer bir yükseliş yaşanacak mı?
