Ev sahibi olmayı hayal edenler vatandaşlar için Creditwest Bank'tan Eliz Ulusoy: “Ev Sahibi Olmayı Kolaylaştırıyoruz” diyerek açıklamalarda bulundu.
“Son yıllarda artan kira maliyetleri ve döviz cinsinden satılan konut fiyatlarının yükselmesi, ev sahibi olmayı birçok kişi için zorlaştırdı. Biz de Creditwest Bank olarak vatandaşlarımızın ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmek için ‘İlk Evim Kredisi’ni hayata geçirdik. Bu krediyle, müşterilerimize uzun vadeli, düşük faizli ve ek maliyetlerden arındırılmış bir finansman imkânı sunuyoruz. Özellikle devlet desteği ile birlikte ilk kez ev sahibi olacaklar için büyük bir fırsat yaratıyoruz.” şeklinde açıklamalarda bulundu. Ancak dar ve orta gelirlerinin aldığı ücretler düşünüldüğünde yüzde 21 oranındaki faiz oranlarını vatandaşlar hangi ücretle nasıl ödeyecektir? Düşük faiz olarak nitelendirilen yüzde 21 faiz oranı "İlk Evim Projesi"nde dar ve orta gelirli aileler için büyük bir külfettir.
Kredi paketi, aylık eşit taksitli, en fazla 10 yıl (120 ay) vadeli ve 2,2 milyon TL’yi geçmeyecek ve satın alınacak konutun değerinin azami yüzde 80’i kadar olacaktır. K.K.T.C.'de bu fiyatlar 1 artı 1 yeni daire bile almak mümkün görünmezken vatandaşların bu fiyatlarla yeni ev sahibi olması zordur. Vatandaşlar kredi dışında kendisi de hatırı sayılır bir para ortaya koyması gerekiyor ki burada da belli miktar peşinat ödemesi yapması gerekiyor. Bu krediyi alan tüketicinin, faizler aynı kalsa bile, 10 yıl boyunca her ay 40 bin TL civarında borç ödemesi yapması gerekecek. Krediden yararlanacak olan kitle dar ve orta gelirli vatandaşlar olduğuna göre mevcut ekonomik durumda alınan ücretler düşünüldüğünde bu paraları ödemek bile çok zordur.
Vatandaşlar kredinin onayını almalıdır
Krediyi kullanmak isteyen vatandaşların öncelikle kredinin onayını almaları ve ne miktarda kredi alacaklarını görmeleri mağduriyetlerin yaşanmaması adına çok önemlidir. Belirtilen 2,2 milyon TL miktarının net olarak kredi kullanan vatandaşların eline geçmesi konusunda da net bir bilgi yoktur. Ayrıca krediler kullanılsa bile kredi ödemeleri bittikten sonra bankalar tarafından istenen ek maliyetler de göz önünde bulundurulmalıdır.
Kredi kullanan vatandaşlar ev almak için yapacakları ön ödemelerde de dikkatli davranmalıdır. Emlak piyasasında son zamanlarda yaşanan durgunluk nedeniyle bitmeyen projelerin varlığını defalarca haberlerimizde gündeme getirmiştik. Emlak piyasasında bitmeyen projeler söz konusu iken bu durgunluk içerisinde hangi inşaat firmalarının İlk evim kredisi desteği altında finansal olarak düzlüğe çıkarılmaya çalışıldığı kamuoyu tarafından merak edilmektedir.
Sosyal konut projelerine ihtiyaç var
Miktarı yeterli, adaletli ve düzgün çalışan ev kredi paketlerine ihtiyaç vardır. Ev kredi paketlerinin yanında, ülkemizdeki tüm şehirlerde, sosyal konut projelerinin yapımına başlanması da olmazsa olmazdır. Bu konuda, , henüz somut adımlar atılmamıştır Ülkemizdeki şehirlerde ve kırsal bölgelerde sosyal konut projelerinin yapımına başlanması büyük önem taşımaktadır. Sosyal konut projeleri, dar ve orta gelirli vatandaşların, uzun vadede, düşük faizle, ev sahibi olmalarını sağlamalıdır.
